Остались вопросы? Хотели бы записаться на осмотр здания? Оставьте ваши контактные данные, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Либо Вы можете связаться с нами самостоятельно по телефону
8 (902) 763-32-85
Нажимая на кнопку «Отправить заявку», я выражаю своё согласие с условиями Политики в отношении обработки персональных данных.
Продается коммерческое здание
Расположенноe в историческом цeнтрe гоpoда Иpкутска, нa пеpесeчении улиц Kрacного Восстaния и 3-го Июля.
Коммерческое здание, 1813 м²
Стоимость объекта: 420 000 000 руб.

Есть возможно покупки поэтажно (3, 4, 5 этажи), стоимость: 85 000 000 руб./этаж

Общая площадь здaния сocтaвляет 1813 кв.м. , 5 этажей, 2 отдельных входа, здание оборудовано скоростным бесшумным лифтом иностранного концерна и современной системой вентиляции и инженерией, на каждом этаже есть лифтовой холл, санузлы. Пол - абсолютно ровная стяжка, свободная планировка.

Современные витражные окна из качественного алюминиевого профиля немецкой компании SСНUСО и стекла GUАRDIАN, мощная защита от внешнего шума. Высокая степень прозрачности стекла с солнцезащитными и тепло сберегающими свойствами.


0 этаж технический – 264 кв.м.

1 этаж –высота потолка 3,72 м, площадь 272,69 кв.м.

2этаж –высота потолка 4,12 м площадь 291,98 кв.м.

3этаж -высота потолка 4,12 м площадь 292,25 кв.м.

4этаж - высота потолка 4,12 м площадь 293,09 кв.м.

5 этаж – высота потолка 3,02м площадь 290,52 кв.м.


Электроснабжение: расчетная электрическая мощность: 141,58кВт на вент. оборудование (приточно-вытяжная установка, канальные вентиляторы, тепловые завесы).


В здании 2 вводно-распределительных устройства с АВР, от трансформаторной подстанции до здания прокладываются 4 кабельные линии-АВбШв-4х240,2 КЛ-АВбБШв-4х185.

Водоснабжение: стояки холодного и горячего водоснабжения из медных труб, покрытых изоляцией, с установкой счетчиков по каждой точке водоразбора.

Отопление : 2-х трубная система отопления с общим и поэтажным учетом тепла, с отдельным коллекторным узлом на каждом этаже и периметральной разводкой трубопроводов.

Вентиляция: Приток и удаление воздуха предусмотрены с помощью приточно-вытяжной установки с водяным нагревом воздуха.


Вход с двух самых оживленных улиц города обеспечит большой поток потенциальных клиентов, а высокие витрины и потолки подчеркивают превосходные торговые возможности. Коммерческий объект подойдет под любые виды деятельности, такие как магазин, салон красоты, кальянная, ломбард, фотостудия, арендный бизнес и многие другие. Рядом с помещением находится, охраняемая парковка , что обеспечивает удобство для всех, кто приезжает на машине. Это первоклассное предложение для тех, кто ищет выгодную сделку и привлекательное местоположение для своего бизнеса. Мы предлагаем рассмотреть данное предложение и ознакомиться с более подробной информацией, скачав презентацию: